В.С. Егоров, к.т.н.
А.М. Окландер, к.т.н.
Одной из важнейших задач, стоящих перед городскими администрациями практически всех регионов страны, является сокращение потерь при транспортировании теплоносителя для нужд ЖКХ. Энергопотери в теплотрассах достигают от 20-30% (при удовлетворительном состоянии теплоизоляции) до 70% (при нарушении изоляции). В результате возникла необходимость пересмотра экономических стереотипов теплоснабжения некоторых объектов, в частности жилых зданий.
Наиболее затратными составляющими ЖКХ, где сосредоточены наиболее значительные энергетические потери, являются системы отопления и горячего водоснабжения. Причём затраты весьма значительны как капитальные (при строительстве теплотрасс, котельных и пр.), так и эксплуатационные (при плановых и аварийных ремонтах, на содержание обслуживающего персонала и пр.).
Существует несколько подходов к сокращению потерь и затрат, в числе которых заметное место занимает децентрализация отопления (включая организацию поквартирного отопления), использование тепловых насосов и возобновляемых источников энергии. В современных экономических и ценовых условиях некоторые подходы к отоплению, ранее считавшиеся невыгодными, стали оптимальными. Особо это касается электрического отопления в домах, оснащённых электроплитами.
Рассмотрим некоторые экономические вопросы применения систем современного электрического отопления на примере разработанного ЦНИИЭП жилища 17-этажного многосекционного жилого дома серии ГМС-2001 в случае оснащения его электроплитами
Площадь квартир на одной лестничной площадке — 240 кв.м. Количество квартир — от одной до четырёх. Соответственно количество электроплит — от одной до четырёх.
Мощность одной плиты, устанавливаемой в муниципальных квартирах — 8 кВт (при выделяемой на квартиру проектной мощности 11 кВт), плиты в коммерческих квартирах — 10,5 кВт (выделяемая на квартиру проектная мощность 40 кВт).
Для электроотопления всех квартир на одной лестничной площадке при соблюдении норм теплоизоляции ограждений требуется суммарная мощность нагревательного оборудования не более 8 кВт. Такая мощность легко вписывается в имеющиеся выделенные проектные мощности как для коммерческого, так и для муниципального жилья.
Следует отметить, что одним из главных условий эффективности применения электроотопления в жилых домах является соответствие наружных ограждающих конструкций нормативным требованиям по теплозащите.
Сравним основные капитальные затраты на организацию внешних и внутренних коммуникаций для традиционного и электрического отопления в доме серии ГМС-2001 с электроплитами.
На рисунках представлены схемы основных коммуникаций домов с традиционным (рис.1) и электрическим (рис.2) отоплением. Наглядно видно, что при электроотоплении полностью ликвидируются:
- котельная (примерная стоимость 10 млн. руб.),
- теплотрасса длиной в среднем на дом 100 м (3 млн. руб.),
- система ГВС в доме (1 млн. руб.).
Итого, при электроотоплении затраты на внешние коммуникации обойдутся примерно на 14 млн. руб. дешевле.
Стоимость оборудования и монтажа системы традиционного отопления квартир одной 17-этажной блок-секции составляет около 1 млн. руб. Отопление же электрическими конвекторами с автоматическим устройством ограничения пиковой мощности требует не более 0,6 млн. руб.
Для организации горячего водоснабжения в каждой квартире устанавливается накопительный водонагреватель ёмкостью от 30 л, мощностью 1,6-2,0 кВт и стоимостью в зависимости от объёма 5-12 тыс. руб. Капитальные затраты на ГВС одной блок-секции составляют 0,17-0,2 млн. руб.
Итого, при электроотоплении затраты на внутренние коммуникации (отопительное оборудование, система ГВС и их монтаж) составят для одной блок-секции 0,8 млн. руб., т.е. на 0,2 млн. руб. меньше, чем при традиционном.
Таким образом, применение электроотопления вместо традиционного уменьшает капитальные затраты на устройство внешних и внутренних коммуникаций на 14,2 млн. руб.
Сравним основные эксплуатационные расходы при традиционном и электрическом отоплении.
Мощность установленных электроотопительных приборов всех квартир одной лестничной площадки — 8 кВт. За отопительный сезон на отопление потребляется в среднем 9600 кВт/ч. При тарифе 1,3 руб. за 1 кВт/ч. для домов с электроплитами затраты на отопление квартир одной лестничной площадки составят 12,5 тыс. руб. Оплата же за традиционное отопление обойдётся жильцам без региональных и государственных дотаций 25-28 тыс. руб., т.е. более чем в 2 раза дороже.
Кроме того, эксплуатационные расходы значительно сокращаются за счёт:
- ликвидации служб содержания бойлерной котельной и теплотрассы,
- отсутствия необходимости плановых и неплановых ремонтов теплотрассы,
- устранения аварийных ситуаций, особенно в зимний период.
Помимо сокращения капитальных и эксплуатационных затрат важным достоинством электроотопления является наличие простого поквартирного учёта затраченной электроэнергии и возможность индивидуального регулирования температурных режимов в помещениях квартиры. У жильцов возникает реальная мотивация и возможность экономии электроэнергии и личная заинтересованность в утеплении своей квартиры.
В отличие от традиционного электрическое отопление не требует профилактического обслуживания (заботы сантехников сводятся к обслуживанию систем канализации и ХВС). Кроме того, резко уменьшается вероятность аварийных протечек, повышается надёжность отопления, поскольку выход из строя одного прибора не ведёт к отключению всей системы. Исчезает понятие летнего профилактического отключения системы отопления и ГВС.
При использовании электроотопления можно использовать специальное устройство, позволяющее ограничивать пиковую потребляемую мощность и выравнивать потребление электроэнергии в течении суток.
Для высотных домов дополнительной экономией является уменьшение числа насосных пунктов и соответствующей обвязки для подачи и стабилизации давления в трубах.
В результате можно сделать следующие выводы:
- При переходе на электроотопление внешние и внутренние электрические сети остаются без изменений.
- Выравнивается нагрузка электрических мощностей в течение суток.
- Благодаря наличию средств регулирования температурными режимами у жителей появляется возможность платить за тепло в соответствии с реальной потребностью.
- Замена традиционного отопления на электрическое уменьшает более чем в два раза расходы жильцов на отопление, заметно снижает капитальные и эксплуатационные расходы, уменьшает вероятность аварий, увеличивает надёжность систем отопления и ГВС.
Экспериментальную проверку и реализацию данного предложения с наименьшими затратами рекомендуется организовать при новом строительстве, а также при плановой реконструкции конкретного жилого дома, оснащённого электроплитами.
Замечания, дискуссионные вопросы и предложения авторы просят направлять: ecoterm-fm@mail.ru или по телефону (495) 639-12-70.
2004 г.